DEPARTAMENTO JURÍDICO
Oferecemos assessoria jurídica a todos os nossos locadores, com relatório de acompanhamento
mensal dos processos ou a cada movimentação.
COMPRA E VENDA
Acompanhamos todos os nossos clientes até a assinatura e registro da escritura.
Solicitamos todas as documentações exigidas por lei (Conforme relação baixo). Antes
de fechar qualquer negócio, providenciamos todas as informações dos nossos clientes
(Vendedores) e atualizamos a matricula do imóvel para que não haja dúvidas com relação
à negociação.
DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA PARA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
1-) Título aquisitivo do imóvel devidamente registrado na Circunscrição Imobiliária
competente;
2-) Ficha da matrícula atualizada, com negativa de ônus, mesmo reais, inclusive
de hipotecas legais ou convencionais e outros gravames;
3-) Certidão negativa de tributos junto à PMSP (IPTU), bem como carnê do
IPTU referente ao exercício atual com as prestações vencidas quitadas;
4-) Comprovação de quitação das despesas de condomínio, até a data da posse,
fornecida pelo Síndico ou pela Administradora do imóvel e xerox da ata que elegeu
o síndico; (no caso de ser apartamento)
5-) Certidões pessoais, em nome do(a,s) Vendedor(a,es) expedidas pelos Distribuidores
Cíveis e Executivos Fiscais e Justiça Federal em São Paulo, prazo de dez anos e
pelos Cartórios de Protestos, prazo de cinco anos;
6-) Cópia do RG e CPF;
7-) Certidão Negativa de Reclamações Trabalhistas.