Nossa administração foca principalmente a conservação do patrimônio dos nossos clientes, não cuidamos somente dos pagamentos dos alugueres, condomínios, e IPTU, mas principalmente da conservação do imóvel, que é feita com critério, através de um laudo fotográfico minucioso que da a dimensão exata do estado em que o Locatário recebeu o imóvel, devendo, portanto entregá-lo melhor ou da mesma maneira que o recebeu. Nós sabemos que com o passar dos anos, o imóvel vai se depreciando e o aluguel também. Nosso trabalho consiste em manter o imóvel sempre em boas condições de uso, pois ele é o bem maior do nosso cliente e dele dependera sua renda futura, portanto a conservação deste patrimônio é o nosso maior desafio e objetivo.
A prestação de contas com os nossos Locadores é feita com transparência, profissionalismo e tecnologia, enviamos mensalmente extratos aos Locadores, para seu maior controle, num relatório bem detalhado e simples de entender.
Todos os pretendentes a locatários são rigorosamente analisados pelo nosso departamento jurídico, que mede com critério a sua idoneidade e capacitação financeira. Fazemos uma pesquisa minuciosa pelo nome e CPF junto aos órgãos competentes, tais como (Fórum, Cartórios, Serasa, Associação Comercial de São Paulo TJT) onde somos associados, evitando assim os famosos Fiadores e Inquilinos Profissionais que tantos prejuízos causam aos proprietários e aos imóveis.
Trabalhamos com a menor taxa determinada pelo CRECI, e oferecemos assessoria jurídica a todos nossos clientes.
Oferecemos também a opção do Aluguel garantido, neste caso a IVO IMÓVEIS pagará o Aluguel ao Proprietário mesmo que o Locatário não pague o aluguel no seu vencimento. (se informar da taxa)
Nossos clientes tem gratuitamente assessoria Jurídica para ação de despejos por Falta de pagamento e Ação de Execução contra os Fiadores.
Nossa cobrança de aluguéis e encargos é feita através de boletos Bancários, podendo o Locatário pagar seus alugueis ou tirar segunda via dos seus boletos pela Internet em qualquer lugar do País.
A prestação de contas é feita através de deposito ou transferência bancária diretamente na conta corrente dos proprietários (se tiver mais que um proprietário nós dividiremos estes créditos e repassaremos para os outros no mesmo tempo). Nossa prestação de contas com o Locador pode ser feita por e-mail, correspondência, ou pessoalmente; detalhando o pagamento efetuado em sua conta corrente e se houve algum desconto, ele receberá o comprovante deste debito tirando assim todas as dúvidas.
Trabalhamos também com Seguro Fiança, somos parceiros da Porto Seguro a maior Seguradora Residencial do País.
Aceitamos também Fiadores tradicionais, mas todos devem comprovar sua idoneidade e capacitação financeira e ter patrimônio que cubra todo o prazo do contrato e quaisquer danos que o seu afiançado causar no imóvel locado.
Aceitamos também a modalidade de Caução como garantia. É quando o locatário já possui bens, e opta em deixá-lo como garantia de sua locação.
“ADMISTRAR IMÓVEIS REQUER VOCAÇÃO, COMPETÊNCIA, TREINAMENTO CONSTANTE DA EQUIPE, HONESTIDADE E PROFISSIONALISMO. TEMOS ORGULHO DE REUNIR ESTAS E OUTRAS QUALIDADES, POR ISSO ESTAMOS A MAIS DE 30 ANOS ADMINISTRADO O PATRIMONIO ALHEIO E FAZENDO GRANDES AMIGOS.” Ivo H. Treff