UMA ADMINISTRAÇÃO MODERNA
Nossa administração foca principalmente a conservação do patrimônio dos nossos clientes,
não cuidamos somente dos pagamentos dos alugueres, condomínios, e IPTU, mas principalmente
da conservação do imóvel, que é feita com critério, através de um laudo fotográfico
minucioso que da a dimensão exata do estado em que o Locatário recebeu o imóvel,
devendo, portanto entregá-lo melhor ou da mesma maneira que o recebeu. Nós sabemos
que com o passar dos anos, o imóvel vai se depreciando e o aluguel também. Nosso
trabalho consiste em manter o imóvel sempre em boas condições de uso, pois ele é
o bem maior do nosso cliente e dele dependera sua renda futura, portanto a conservação
deste patrimônio é o nosso maior desafio e objetivo.
A prestação de contas com os nossos Locadores é feita com transparência, profissionalismo
e tecnologia, enviamos mensalmente extratos aos Locadores, para seu maior controle,
num relatório bem detalhado e simples de entender.
Todos os pretendentes a locatários são rigorosamente analisados pelo nosso departamento
jurídico, que mede com critério a sua idoneidade e capacitação financeira. Fazemos
uma pesquisa minuciosa pelo nome e CPF junto aos órgãos competentes, tais como (Fórum,
Cartórios, Serasa, Associação Comercial de São Paulo TJT) onde somos associados,
evitando assim os famosos Fiadores e Inquilinos Profissionais que tantos prejuízos
causam aos proprietários e aos imóveis.
TAXA DE SERVIÇOS
Trabalhamos com a menor taxa determinada pelo CRECI, e oferecemos assessoria jurídica
a todos nossos clientes.
Oferecemos também a opção do Aluguel garantido, neste caso a IVO IMÓVEIS pagará
o Aluguel ao Proprietário mesmo que o Locatário não pague o aluguel no seu vencimento.
(se informar da taxa)
Nossos clientes tem gratuitamente assessoria Jurídica para ação de despejos por
Falta de pagamento e Ação de Execução contra os Fiadores.
Nossa cobrança de aluguéis e encargos é feita através de boletos Bancários, podendo
o Locatário pagar seus alugueis ou tirar segunda via dos seus boletos pela Internet
em qualquer lugar do País.
A prestação de contas é feita através de deposito ou transferência bancária diretamente
na conta corrente dos proprietários (se tiver mais que um proprietário nós dividiremos
estes créditos e repassaremos para os outros no mesmo tempo). Nossa prestação de
contas com o Locador pode ser feita por e-mail, correspondência, ou pessoalmente;
detalhando o pagamento efetuado em sua conta corrente e se houve algum desconto,
ele receberá o comprovante deste debito tirando assim todas as dúvidas.
Trabalhamos também com Seguro Fiança, somos parceiros da Porto Seguro a maior Seguradora
Residencial do País.
Aceitamos também Fiadores tradicionais, mas todos devem comprovar sua idoneidade
e capacitação financeira e ter patrimônio que cubra todo o prazo do contrato e quaisquer
danos que o seu afiançado causar no imóvel locado.
Aceitamos também a modalidade de Caução como garantia. É quando o locatário já possui
bens, e opta em deixá-lo como garantia de sua locação.
“ADMISTRAR IMÓVEIS REQUER VOCAÇÃO, COMPETÊNCIA, TREINAMENTO CONSTANTE DA EQUIPE,
HONESTIDADE E PROFISSIONALISMO. TEMOS ORGULHO DE REUNIR ESTAS E OUTRAS QUALIDADES,
POR ISSO ESTAMOS A MAIS DE 30 ANOS ADMINISTRADO O PATRIMONIO ALHEIO E FAZENDO GRANDES
AMIGOS.” Ivo H. Treff