Oferecemos assessoria jurídica a todos os nossos locadores, com relatório de acompanhamento mensal dos processos ou a cada movimentação.
Acompanhamos todos os nossos clientes até a assinatura e registro da escritura. Solicitamos todas as documentações exigidas por lei (Conforme relação baixo). Antes de fechar qualquer negócio, providenciamos todas as informações dos nossos clientes (Vendedores) e atualizamos a matricula do imóvel para que não haja dúvidas com relação à negociação.
1-) Título aquisitivo do imóvel devidamente registrado na Circunscrição Imobiliária competente;
2-) Ficha da matrícula atualizada, com negativa de ônus, mesmo reais, inclusive de hipotecas legais ou convencionais e outros gravames;
3-) Certidão negativa de tributos junto à PMSP (IPTU), bem como carnê do IPTU referente ao exercício atual com as prestações vencidas quitadas;
4-) Comprovação de quitação das despesas de condomínio, até a data da posse, fornecida pelo Síndico ou pela Administradora do imóvel e xerox da ata que elegeu o síndico; (no caso de ser apartamento)
5-) Certidões pessoais, em nome do(a,s) Vendedor(a,es) expedidas pelos Distribuidores Cíveis e Executivos Fiscais e Justiça Federal em São Paulo, prazo de dez anos e pelos Cartórios de Protestos, prazo de cinco anos;
6-) Cópia do RG e CPF;
7-) Certidão Negativa de Reclamações Trabalhistas.